桃園中路房價新榮街  中壢買屋 / 中壢買房 - 桃園中路房價昭揚君馥邊間三房車位雙衛浴開窗

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1788 萬 (含車位價)
參考單價：39.24 萬/坪
地址：桃園市中壢區新榮街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昭揚君馥
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.567 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.709 坪
附屬建物面積：3.143 坪
共同使用：19.715 坪
車位坪數：7.565 坪
樓別/樓高： 9樓 / 13樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3850 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新明國小/新明國中
鄰近公園：白馬公園
生活機能：新明市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這物件對於尋求優質學區與新成屋品質的家庭買家而言，具有一定的購買價值。最大的亮點在於雙衛浴皆開窗的邊間設計，這在改善型住宅中非常難得，能大幅提升居住舒適度與通風品質。加上屋齡新、車位充足且位於中壢核心文教區，生活機能與學區資源皆有保障。

然而，買房者需評估總價 1788 萬的預算壓力，以及單價 39 萬在當下的市場競爭力。若您屬於家庭自住，重視通風與學區，且預算允許，這是一值得深入議價與實地考察的優質物件；若考量純投資報酬率或預算有限，則建議對比周邊同價位物件，確認室內坪效後再作決定。

問與答

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